Grans tenidors i lloguer de l’habitatge

Claus legals essencials després de les últimes reformes legislatives

La Llei pel dret a l’habitatge, amb més de dos anys de vigència, ha suposat un punt d’inflexió en el mercat immobiliari. En aquest context, es fa imprescindible analitzar-ne els efectes reals i entendre la incidència de les últimes reformes legislatives que impacten directament en el lloguer d’habitatges.

Aquest webinar té com a objectiu oferir una visió pràctica i actualitzada del marc normatiu dels arrendaments urbans, amb especial atenció al règim aplicable als grans tenidors.

Durant la sessió, es clarificarà l’abast real de les reformes, així com el seu impacte en aspectes clau com la contractació del lloguer, la fixació de la renda, les pròrrogues i els procediments de desnonament. Tot plegat, amb l’objectiu d’aportar criteris jurídics útils que permetin minimitzar riscos i prendre decisions amb la màxima seguretat jurídica.

Informació de l’esdeveniment

9.30 h – Inici del webinar

 

1- Panorama normatiu actual del lloguer d’habitatge

  • Evolució recent de la legislació arrendatària
  • Convivència entre normativa estatal, autonòmica i mesures excepcionals
  • Impacte real de les reformes en la pràctica contractual

2- El gran tenidor: concepte legal i conseqüències jurídiques

  • Definició de gran tenidor i supòsits assimilats
  • Obligacions específiques davant dels petits propietaris
  • Implicacions en la gestió de carteres d’habitatge

3- Límits a la renda i actualització del lloguer

  • Règim de fixació i actualització de la renda després de les reformes
  • Índexs, topalls i restriccions aplicables
  • Principals conflictes i criteris interpretatius

4- Pròrrogues legals i limitacions a la recuperació de l’immoble

  • Pròrrogues ordinàries i extraordinàries
  • Restriccions a la finalització del contracte
  • Repercussions per a la planificació patrimonial

5- Desnonaments i tutela de l’arrendatari vulnerable

  • Nous requisits processals en procediments de desnonament
  • Intervenció de l’Administració i suspensió de llançaments
  • Riscos i punts crítics per als grans tenidors

6- Riscos jurídics i recomanacions pràctiques

  • Principals errors habituals en la gestió del lloguer
  • Estratègies jurídiques preventives
  • Claus per reforçar la seguretat jurídica en el context actual

11.00 h – Fi del webinar

  • A càrrec d’Arantxa Goenaga Llorca, advocada i sòcia del despatx AF Legis

Maig 2026

Divendres 15 de 09:30 h a 11:00 h.

Resum

Icona del calendari Data 15 de maig 2026
Icon rellotge Hora 09:30 h
Icona de durada Durada 1,5 hores
Icona de mapa Lloc Espai online
Icona de preu Preu Gratuït

Contacte

Icona de nom de contacte Nom Carme Cladera
Icona de telèfon de contacte Telèfon 934 169 300
Icona de correu electrònic de contacte Email cambra@cambrabcn.cat
Icona de demanar informació Demana més informació

Pròxims esdeveniments